Технические документы БТИ срочно

Технической инвентаризации с обследованием (обмеры БТИ) подлежат все объекты капитального строительства (квартиры, нежилые помещения, здания, строения, сооружения...). По результатам первичной технической инвентаризации на каждый объект оформляется технический паспорт.

Технические паспорта, оценочная и иная учётно–техническая документация об объекте недвижимости, включая копии зарегистрированных документов, сформированные в инвентарные дела, хранятся в архиве организации, проводившей техническую инвентаризацию.

Сведения, содержащиеся в БТИ, предоставляются в виде следующих документов:
- технический паспорт;
- поэтажный план;
- экспликация к поэтажному плану по форме № 22 или форме № 25;
- справка об инвентаризационной, восстановительной, балансовой или иной стоимости;
- выписка из реестра книги о праве собственности на объект капитального строительства до 1998 г.;
- справка о наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости по состоянию на 01.01.1998 г.;
- выписка из технического паспорта (форма № 1а, № 1б);
- справка по форме № 3 (для оформления земельных отношений);
- справка по форме № 4 (об общеполезной площади в жилых строениях с центральным и печным отоплением);
- справка БТИ о состоянии здания/помещения (форма № 5);
- справка по форме № 11 (для собственников индивидуальных жилых домов);
- план земельного участка;
- справка о стоимости свободной комнаты (комнат);
- информация о стоимости 1 кв. м площади чердачных помещений;
- расчет разницы стоимости жилых помещений при переводе их из жилищного фонда в нежилой;
- справка об уборочной площади земельного участка и мест общего пользования в здании (форма № 8);
- справка для государственной приемочной комиссии;
- справка о выкупной стоимости квартир;
- справка о стоимости жилых помещений, реализуемых по постановлениям правительства Москвы;
- справка об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу;
- справка о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу;
- справка о регистрации адреса объекта в Адресном реестре зданий и сооружений города Москвы;
- справка об идентификации адреса объекта капитального строительства;
- графическое приложение к справке о регистрации или идентификации адреса;
- адресный план территории (части территории) учетного городского квартала;
- справочный документ об адресах жилых и нежилых строений учетного городского квартала;
- отчет об определении рыночной стоимости жилых помещений;
- экспертиза на отчет об определении рыночной стоимости;
- кадастровый паспорт;
- копия правоустанавливающего (правоудостоверяющего) документа, хранящегося в инвентарном деле;
- справка, содержащая сведения о характеристиках объекта государственного технического учета;
- проектно-разрешительная документация, техническое или экспертное заключение или иная документация, содержащаяся в архиве.

Нормативно-правовые документы:
• Постановление Правительства РФ от 04.12.2000 № 921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в РФ объектов капитального строительства»;
• Постановление Правительства РФ от 13.10.1997 № 1301 «О Государственном учете жилищного фонда в РФ»;
• Постановление Правительства РФ от 27.06.2013 № 546 «О признании утратившими силу некоторых решений Правительства РФ по вопросам осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства»;
• Постановление Правительства РФ от 25.06.2016 № 576 «Об утверждении максимальных размеров платы за предоставление копий технических паспортов, оценочной и иной документации органов и организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации (регистрационных книг, реестров, правоустанавливающих документов и тому подобного) и содержащихся в них сведений»;
• Постановление Правительства Москвы от 17.03.2017 № 106-ПП «О порядке организации технического учета в городе Москве, внесении изменений в правовые акты города Москвы и признании утратившими силу правовых актов (отдельных положений правовых актов) города Москвы»;
• Постановление Правительства Москвы от 06.06.2006 № 377-ПП «Об утверждении Положения о Реестре технической документации на объекты учета и порядке его ведения»;
• Постановление Правительства Москвы от 16.10.2007 № 912-ПП «Об утверждении Порядка формирования и использования информации Реестра технической документации на объекты учета»;
• Приказ ДГИ города Москвы от 27.07.2016 № 182 «Об утверждении порядка предоставления копий технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации»;
• Приказ ДГИ города Москвы от 30.09.2016 № 248 «Об утверждении порядка взимания и возврата платы, размеров платы за предоставление копий хранения и использования технических паспортов, оценочной и иной учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации»;
• Приказ Министерства экономического развития РФ от 17.08.2006 № 244 «Об утверждении формы технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства и порядка его оформления организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества»;
• Приказ Минстроя РФ от 04.04.1992 № 87 «Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности»;
• Инструкция о проведении учета жилищного фонда в РФ (утв. приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 № 37).